5月22日，杭州《蓝领公寓（暂租房）北京奢侈品回收租赁管理办法》（以下简称《办法》）根据蓝领公寓需求申报、人员出入、住房分配、后期运营等方面正式出台。数据化、明晰申报、分发、操作等环节的基本程序和要求。
    
     蓝领公寓（暂租房）的建设是2018年杭州六大战中的一项重要工作。这也是缓解农民工在清洁、保安、餐饮、物业等服务行业困难的有效手段。今年，杭州将兴建1万套蓝领公寓。
    
     适用范围：本办法适用于杭州市（阜阳、临安、大江东等工业集聚区除外）蓝领公寓的租赁管理。
    
     行政机关和责任内容.——《办法》明确规定各区人民政府（行政委员会）负责本辖区内蓝领公寓的租赁管理，确定行政机关的规格。负责蓝领公寓的接待、检查、租金分配、经营和监督工作。同时，《办法》规定，区政府（行政委员会）可以指定蓝领公寓实施为专项。zed经营机构、蓝领公寓产权属国有，还委托品牌租赁企业作为经营机构。
    
     本办法规定，农民工用人单位一般向登记所在地的蓝领公寓管理机构、申请人及其家属申报出租蓝领公寓。会员必须同时遵守非城镇户籍、工作稳定、无城镇住房、无申请住房保障等原则。
    
     《规范申报程序》——《办法》关于蓝领公寓申报的基本程序，由用人单位按照验收、公告、申请、审查等程序进行标准化、明晰的蓝领公寓申报，实施同时规定申报结果经蓝领公寓管理部门审批后，由区政府（管理委员会）门户网站公布。并进行社会监督。
    
     统筹分配-本办法规定，各区蓝领公寓管理机构在统筹分配的资源数量和用人单位的租金需求的基础上，向用人单位分配一定数量的住房资源。g根据供需情况，在申报用人单位范围内公开分配结果，要求用人单位确定用人单位内的住宿对，经济条件较困难的劳动者优先。
    
     租金标准——方法提出，蓝领公寓的租金标准应根据低于同一地点的市场租金水平来确定，同时要考虑住房建设、维修、运营和管理成本等因素。
    
     处理租金欺诈、用人单位或者利用虚报、隐瞒、伪造等手段骗取蓝领公寓、不按时交租、不实际居住、转租、出借房屋、安排他人居住、装修等不当行为的方法吃住、改变房屋结构、非法使用房屋的。在这种情况下，蓝领公寓管理机构有权取消其租赁资格，经营机构有权收回合同规定的房屋，并可以采取措施。媒体曝光、监察机关或者有关职能部门通报、纳入城市蓝领公寓虚假共同处罚范围、限制申报等事项。
    
     新家蓝领公寓项目分为两个阶段，一个阶段位于西邦河部落北部至北塘路。第一阶段是在杭州交通工程集团有限公司原厂房的基础上进行的，第二阶段是新项目。据估计，第一阶段将建造190栋房屋，第二阶段将建造350栋。
    
     新家蓝领公寓主要是小宿舍，能满足基本的居住空间；装修布局简单、清新、实用，能满足基本使用功能；公共厨房、洗衣房、超市等，能满足基本的生活需求。
    
   &nb厦门代孕sp; 王马利工程位于长木村下城区岳水利144-148村，总建筑面积5303平方米，主体结构完整。工程紧邻地铁入口，交通便利，配套设施成熟。充分利用原有建筑。生态空间，优化户型，优化300套房源至328套。
    
     公寓外墙结合后街小巷装修、立面改造，提高质量，夫妻套上标准房、多户型住宅和单人房等不同面积的房间。
    
     为进一步完善蓝领公寓（暂租房）的租赁管理，根据《关于加快提高暂租房的意见》一书（杭州房屋租赁{2017}1号）和《关于几个强度问题的通知》《杭州房屋租赁_201_7_暂住房屋的建设和管理》，应当制定_2号_的规定。
    
     1。本办法适用于杭州（阜阳、临安、大江东工业集聚区除外）在政府指导下，由国有单位投资经营的蓝领公寓的租赁管理。
    
     2。各区人民政府（行政委员会）负责本行政区域内蓝领公寓的租赁管理，确定行政机关具体负责接收、检查、分配租金。蓝领公寓的运作和监督，建立和完善各种管理制度。
    
     三。各地区人民政府（行政委员会）可以根据本行政区域内蓝领公寓的筹备和建设情况以及物业、餐饮、清洁、保安等服务业的实际情况，统筹规划。确定蓝领公寓申报的要求和范围，分阶段分类制定具体实施方案，报杭州市房屋租赁试点领导小组办公室（至市租赁办公室备案后）能否通过区政府（管理委员会）门户网站等渠道发布蓝领公寓验收通知书。通知书应明确验收对象、验收时间、验收程序、住房供应、租赁标准等。ER含量。
    
     4。出租蓝领公寓一般由农民工用人单位向登记所在地区的蓝领公寓管理机构申报。申请人和其家属必须同时满足下列要求：
    
     （一）申请人及其家属为非杭州市民，在有效期内持有公安机关签发的《浙江居留证》或《浙江临时居留证》；
    
     (一)受理。用人单位按照蓝领公寓受理通知书的要求，受理符合本单位生活条件的农民工的申请，并检查申请材料的标准化和完整性。
    
     （二）公示。用人单位将在单位内公布申请材料、完整的申请人及其家庭成员的户籍、婚姻、不动产等情况5天，并受理。
    
     （三）申请。用人单位收集蓝领公寓的资料和租赁要求后，应当向蓝领公寓管理机构提交有关申请材料。
    
     （四）审计。蓝领公寓管理机关对用人单位提交的有关材料进行审查，并将用人单位和申请人的有关情况在地方政府（管理委员会）门户网站上公布7天。无异议的确定租赁和申请人员的资格。
    
     6。各地区的蓝领公寓管理机构在统筹规划用人单位的资源配置数量和租赁需求的基础上，将一定数量的住房资源分配给用人单位，并根据供需情况，对划拨结果应当在申报的用人单位范围内公布，根据合格从业人员的有关情况，用人单位确定单位内的占用对象，对经济困难的职工优先。离子。
    
     7。区政府（行政委员会）可以指定蓝领公寓的实施主体为特别经营机构，蓝领公寓的产权属于国有，或者可以委托品牌租赁企业为经营机构。TIN机构专门负责蓝领公寓的运营和管理。通过建立住房使用、安全管理等相关制度，确保蓝领公寓的租赁经营、维修、环境卫生、安全、秩序等日常管理规范有序。采用智能门禁、人脸识别、大数据分析等技术手段，加强蓝领公寓的运行管理。
    
     8。用人单位根据住房资源配置结果和确定入住人数，与经营机构签订蓝领公寓租赁合同，并将合同统一到杭州租赁监督管理服务平台管理中。
    
     9。蓝领公寓租赁合同是指杭州房屋租赁合同{模式}和修理、合同变更和解散、停止租赁、房屋退让、承租、违约责任、纠纷解决等主要内容。
    
     11。蓝领公寓的租金标准应考虑住房建设、维护和运营管理成本等因素，并以低于类似场地市场租金的水平确定。
    
     12。用人单位应当自觉履行合同规定的内容，按时缴纳房租、水电费、物业服务费和其他有关费用，协助蓝领公寓经营组织对居住者的管理。
    
     13。出租人在租赁期内从蓝领公寓退房的，用人单位应当及时调整、安排其他符合条件的居住人在公寓内住宿，并申请经营机构变更租赁合同。一个月内未调整的，行政机关有权取消其租赁资格，经营机关应当按照合同收回房屋。
    
     14。用人单位发生故障、破产、关闭、撤销、撤销或者区政府（行政委员会）规定的其他情形，不再符合申报要求和申报范围的，应当主动与经营单位合作。办理退房或者变更合同的手续；原居住人仍符合本办法规定的申请条件的，申请人可以按照有关规定办理。新用人单位提交了租赁申报，续租ING程序。
    
     15。租赁期满前两个月内，用人单位需要续租的，应当按照程序向蓝领公寓管理机构重新申报。经审查符合条件的，可以续签租赁合同；不符合条件的，依照有关规定和合同约定追回。
    
     16。蓝领公寓是指用人单位或者用人单位以虚报、隐瞒、伪造等手段骗取蓝领公寓的租金，或者不按时交纳租金，不实际居住，转租房屋，安排他人居住，装修、变更擅自建造房屋，或者非法使用房屋。事业单位有权取消其租赁资格，经营机构可以采取媒体曝光、通知监察机关或者有关职能部门等措施。并入不诚实信用共同处罚范围，限制城市蓝领公寓申报。
    
     17。蓝领公寓管理人员在资格审查监督过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由监察机关追究责任；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。向司法机关办理处理。
    
     18。区政府（行政委员会）可以根据本办法，结合当地情况，制定实施蓝领公寓租赁管理的详细规定。