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     杭州鼎佳网络技术有限公司（以下简称鼎佳）的破产给热工行业泼了冷水，但也留下了许多亟待解决的问题。
    
     丁家租给房东的租金是八月份，九月份以后我会续租或搬出去，但我到今年年底的分期合同没有终止。一位以分期付款方式租给丁家的房客告诉每日经济新闻记者。
    
     丁家给了我们一笔房租，一直到9月底，但我家的房客已经付了10月份的租金，在丁家还有一个月的押金。现在房东和房客之间的矛盾破灭了。
    
     当记者8月24日前往定嘉公司总部时，他看到现场已经一片狼藉，食物残羹，电脑破损，大量零星的租赁合同文件，以及连续不断的业主和租户。
    
     记者联系了丁家董事长魏永锋、副总经理傅小杰、营销总监庄乃金、董事长周凤鸣，只有傅小杰接电话，公司扩张过快，资金链断裂。由于公司失败的原因，他说。
    
     记者联系了一位2016年开始租房的租户。她说，2018年之前，她在定家租了一栋房子，租金是三对一。当她在2018年初签署了一份新合同时，代理商说可以通过一个名为51Back-Feet（现在改名为Love Street）的应用程序一对一地支付租金。
    
     当时，这还不是分期贷款。如果我们说一定要磨牙，我们会付三块钱。APP是中介的帮手，他指示我登记，绑定银行卡。当一切准备就绪后，发现房客有51700元的贷款（即年租）。《每日经济新闻》老版说，没过多久，我就收到了第一个通知，说房租才一个月，我原以为今年可以住下来，但明年我就不能这样了，只能继续付三个月了。
    
     但是随着丁家破产，房客也感到焦虑。她告诉记者，丁家对房东的租金要到8月份，9月份以后她需要和房东签合同或者搬出去，但是贷款分期付款并没有终止。答案是爱上了str。EET是我们说取消分期付款协议是没有用的，我们想启动终止协议。
    
     承租人与丁家董事长魏永丰之间的矛盾是矛盾的。魏永丰在接受《界面新闻》采访时说，交易过程是这样的，我们与承租人签订租赁合同后，承租人将交易合同交给第三方金融机构贷款平台，贷款时他们会签订协议，如何签订这个协议，我不是运营商，不是很清楚，但这个协议需要身份证和信息，有时还要拍照。租户无论他或她是谁，以及还款日期的信息，将通知（租户）。
    
     记者从承租人的分期付款服务协议中得知，承租人的分期付款贷款本金为51700元，手续费为0，利息为6721元，这部分利息由平台补贴，借款期限从2018年1月17日到2018年12月17日，每月11日偿还个人消费。在这笔贷款分期付款中，杭州绿色旅游网络科技有限公司（以下简称杭州绿色旅游）的贷款人爱上了街头为借款人和贷款人提供中介服务。
    
     爱上街头运营商的浙江阿拉丁电子商务有限公司，是一个主要的商品集市商业平台，官方网站信息显示，2018年1月份在网上租赁、分期购票、售票业务。u Green You是金泰嘉定（深圳）资产管理有限公司的全资子公司，金泰嘉定由自然人张凤婷和吴希仁各持50%。
    
     记者打电话热爱街头客服，客服说：丁家分期付款贷款不福州需要偿还，问题正在解决。个人信用不会受到影响，不需要过期费用。
    
     丁家在停业通知中说，对分期付款的承租人，可以先提起诉讼解决，也可以在定家清算后，由有关部门整体解决。
    
     业主们也面临着问题。记者了解到，Dingjia一般每季支付房主的房租，同时提前向房客收取租金，Dingjia破产后，房东不能收到后续租金，而房客提前一个月或几个月的房租交给Dingjia。业主和租户之间的问题。
    
     丁家从七月到九月付给我们房租，租户从八月到十月付给丁家三个月的房租，还有一个月的押金。我签约在月初付款，一些业主签约在月底付款，所以我还没有收到房租，但是没有。一位房主告诉《每日经济新闻》记者，他的房客已经把下一季度的房租交给了Dingjia。
    
     定嘉公司破产后，我们引进了家庭集团（上海）网络技术有限公司（以下简称上海家庭集团）作为定嘉业务的承办商，并做出了两种承诺：一是一次性补贴50%~100%的月租。在业主同意将承租人变更为家庭集团公司并签订相关协议的前提下，将原租期延长2年，一次性补贴100%~200%月租，原租期延长3~5年。丁家族是独立的实体，不承担丁家族所造成的直接损失和相关债务。
    
     业主对这项承诺的接受程度不高，他们将在签署之前的租赁期内增加两年。我三年前和Dingjia签约，现在只不过一年。如果我加两年，它仍然是四年。太长了，店主说。
    
     记者注意到，上海团是一家新成立的公司，天目检验显示，上海公寓集团成立于2018年5月18日，注册资本550000元。这是由自然人孟晓伟和崔峰云分别持有的90%和10%股。无法找到更多关于上海公寓集团的信息。
    
     公司倒闭是资本链断裂和扩张过快的原因。丁佳副总经理傅晓洁在电话中说，Dingjia成立于2016，据Dingjia透露，截至2017年底，已经开发了5000多套长租公寓。通用域名格式。
    
     根据国家企业信用信息披露制度，丁家注册资本为1538万元。魏永峰是唯一的自然人股东。另外两家股东是杭州鼎宇投资管理合伙（有限合伙）有限公司和浙江嘉嘉嘉投资管理有限公司。
    
     据公开报道，丁家于2009年进入二手房和租赁市场，2017年将丁家房地产和丁宇两个品牌分别分开，发展二手房销售业务和长期公寓租赁业务。由浙江建筑投资管理有限公司投资在数以千万计的前A轮投资中，当宣传说融资将用于研磨分散的公寓产品、品牌和团队建设，此外还有智能公寓管理。金融服务将是一系列升级。
    
     魏永丰在接受媒体采访时说，高运营成本、大量空置住房，是公司破产的重要原因。魏永丰在接受《界面新闻》采访时说，第一是离线运营成本过高，结果导致亏损。丁家通过提高居民与住房的比例来增加收入，并部署大量离线人员来开发住房资源，导致非常高的运营成本。自从2017年全线进入公寓行业以来，当房量很小的时候，它开始每月亏损，亏损5美元。今年600万人每月损失约一百万元，总损失约3000万元。
    
     此外，高空置率也给丁氏家族的资本带来了压力。从今年3月到4月，一些管理漏洞导致了丁家销售人员收集的房价过高，而致命的事情是，房屋无法出租，空置率居高不下。崛起。公寓行业不同于中间商，公寓从房东那里签了合同收取，将房租付给房东。所以即使我们空着，我们南宁代孕也一直在消费。魏永丰在接受中国房地产报纸采访时说。
    
     公司管理漏洞也是丁氏家族陷入困境的原因之一。魏永丰在之前的一份声明中说，造成财务困难的原因有两个：一是本应及时收取的租金，一部分没有收取；今年6月，公司调查并起诉了一套高价公寓、盗用房租、业主回扣、以及高级管理人员与中层管理人员共同为租户提供更多的水。公司。