位于郑州市中牟县盐明湖北岸32平方公里的生态房地产项目，拥有1.7公里的海岸线和1000多亩的私人湖泊，总面积近1000亩，计划建设纯单户别墅397栋。在介绍牛津公学与伊顿国际学校的基础上，广东丽海集团有限公司的开发者（以下简称丽海集团）描述了当时延明湖区的宏伟蓝图。
    
     好日子不长，2007年中牟县盐明湖项目获得经营权后，历时五六年，丽海集团没有取得实质性进展，直到2015年，项目才交付。由于资金链的断裂，乐海集团倒闭，国内许多项目被关闭，延明湖项目也成为郑州悲惨、未完工的别墅。
    
     近，深圳永世建筑有限公司（以下简称永世建筑）开始接管盐明湖项目，并开始处理丽海集团的债务问题。
    
     作为郑州著名的别墅之一的盐明湖，如何解决遗债和原始违法问题这已成为该项目的一个棘手问题。关于丽海集团控股的广利河南项目公司在郑州申请破产的谣言也给许多业主带来了难以形容的恐慌。
    
     据介绍，丽海集团具有军企背景，成立于1992年，1994年起步军企地位，正式投资地方建设，并一度与保利集团资源整合，明确以房地产为主要方向。2004年，丽海集团转型为独立的集团公司，逐步由单一的房地产公司发展成为以城市经营、农业科技、生态旅游、绿色房地产、文化传媒、非农产业为主营业务的工业地产公司。黑色金属资源，随后，李海集团向河南、湖南和广西进军。
    
     2010年4月28日，中牟县政府与丽海集团签署了《郑州中牟县盐明湖生态文明示范区土地一期开发合同》，协议规定县政府指定公司及长沙其设计。丽海集团有限公司将共同出资成立一流的土地开发项目公司。县政府指定公司占40%的股份，河南丽海占60%的股份，随后，郑州市盐明湖风景区管理委员会ee投资4000万元，河南丽海房地产开发有限公司（以下简称河南丽海）投资6000万元，成立郑州盐明湖城市发展投资有限公司（以下简称盐明湖城市投资）。盐明湖城投资召开股东会，变更股东为郑州工业银行利海盐明湖投资有限公司，出资6000万元，中牟县国有资产管理有限公司，出资4000万。元。
    
     立海集团在郑州市实际控制人工程项目公司为河南广利房地产开发有限公司（以下简称河南广利），法人代表王建虎。王建虎担任李海集团总裁助理。
    
     《中国房地产报》记者注意到，使用权的开发小区，资料显示，从原来的河南集福房地产有限公司到河南盐明湖农业发展有限公司，后来改为河南广丽。
    
     中国房地产新闻的记者访问郑州期间，阳明湖一号的业主为阳明湖项目提供了土地划分图。根据地图，将该地块划分为五个不规则地块，这五个地块对应于丽海集团在郑州注册的五家公司，即河南王庄实业有限公司、河南官铺实业有限公司、河南吉福实业有限公司、河南吉和实业有限公司和Z公司。宏谋新盛置业有限公司
    
     在各种媒体发布的相关信息中，丽海集团复杂的金融链使得项目像一个巨大的沼泽，下沉得越来越深，终导致全国多个项目的结束。
    
   拉萨;  然而，媒体还披露，在李海集团的开发过程中，将利海延明湖1000亩土地抵押给郑州招商银行九路路支行，再抵押给其他银行筹集6亿元，另外还有短期贷款1亿3000万元。n.名词
    
     丽海盐明湖项目通过土地抵押，收取购房者的认购资金等融资后，资金在哪里让外界对李海集团也有很多疑虑。
    
     盐明湖1号业主告诉记者，过去几年，许多房屋企业都参加了盐明湖项目重组的讨论，但都参加了。直到去年，深圳永世才开始联系盐明湖项目，并开始处理债务问题。李海集团的EM。
    
     接下来，河南王庄建业有限公司、河南官铺地产有限公司和中牟新盛地产有限公司、丽海集团盐明湖工程公司的法定代表人完成了变更，大股东成为永久性建筑，后者为法定代表人。李莉作为郑州丽海集团的改组出现。
    
     永世建设接管后，去年10月，中牟县政府率先召开了原业主协调会议，首先解决项目遗留问题，并作出口头承诺。按原价归还的房屋；二是一个月内分批退还，但至今尚未完全兑现。
    
     记者通过梳理近期的公开报道发现，永恒建筑公司仅重组上述三家公司花费了大约10亿元人民币，收购的土地面积约为500英亩。
    
     一些业主认为基本建设仍然是一个难题。阳明湖一号业主告诉记者，高层住宅业主的订阅费一般在2万元到20万元之间，而别墅业主的订阅费一般介于两万元之间。n 100万元和200万元。在别墅的认证基金中，只有80万元的家庭小额10万元。
    
     一些业主认为，这只是对业主进行永久性建设的一种策略，开发商将业主数量减少到少数，人数少，维权力度小。
    
     也有业主认为，在正常情况下，开发商在开发前应该先处理遗留问题，而真正的建设工作做得很隐蔽。退还给业主多少钱业主不知道。但是，在有关的政府文件中，退款额与实际施工情况并不一致。
    
     10月11日，《中国房地产日报》的一名记者从郑州驱车前往项目所在地，并驾车游览了第一堰塞湖。他发现了一条通向雁鸣湖1号附近的无名小路，它被一堵广告墙挡住了。
    
     篱笆上有几栋楼，几座塔吊单独矗立在建筑旁边，建筑工地的门上贴着一层封条，被封锁的道路的西侧是承包人所在的位置，东侧穿过一个半成品别墅区。是正在建设的另一个建筑工地。
    
     据记者了解，由于实际施工后的报价，项目剩余的问题尚未完全实现，导致一些业主共同投诉，并提交中牟县政府尽快下令停止拉拉。建议书上说：该项目没有规划许可证和建设许可证，而且建设规模很大，而且与以往政府的公共规划不一致。随后，中牟县城乡规划烧毁。AU向永实建筑工程公司发出通知，停止施工。
    
     记者了解到，丽海集团在郑州注册成立了五家项目公司，对应五块不规则地块。在这五块地块中，只有一块地块是完整的。
    
     中国房地产报记者致电永世建设，一位姓王的副总裁告诉记者，其他地块都有土地证。
    
     关于规划变更，王姓副总经理解释说，项目规划可以调整。国家不允许单户别墅。根据原计划，现在不能这么做。有媒体说，当时丽海集团计划将近1000英亩的住宅用地，现在大约有280英亩已成为学校、道路和绿地。
    
     根据现有的媒体报道，李海承诺该计划仍将在过去实施，但后来说计划可能会改变。虽然框架协议已经签署，重组能否继续还是取决于后续的进展。
    
     有资料显示，在项目重组后，上述三家公司相对干净，土地上没有建筑物。目前，部分项目债务和业主资金筹集仍集中在河南省广利，其余两块地块仍以河南广利的名义，债务也放在河南广利。债权人是否适用于法院，法院是否决定进入破产程序。
    
     据记者了解，接手建设后，开始处理一些遗留问题，并组建了清算小组。目前，大约是20万元。由于永世公司被丽海集团欺骗，丽海集团隐瞒了债务和非法施工问题，目前重组困难。一位房地产建设负责人在接受媒体采访时说。
    
     常住建筑相关人员表示，目前仍处于项目重组的早期阶段。目前的工作重点是解决工程造价，业主应如何取款他们已向政府报告了这项计划。
    
     这个项目在管理委员会的控制之下，计划、施工都报告给管理委员会，然后报告给县级职能部门。ND看不见。负责人告诉媒体。
    
     在访问郑州期间，一些业主告诉记者，他们从中牟县政府那里得到消息，他们想申请破产。此前有媒体报道，永世接管了三家土地上没有建筑物的工程公司。该项目的债务和业主资金仍集中在河南广利。其余两块地块仍以河南广利的名义，债务也放在河南广利。这些消息给许多业主带来了很多想象力和恐惧。折合河南光力破产，剩下的债务将与Yongshi建设无关。
    
     但一些媒体表示，尽管债务与我们无关，但我们已经损失了很多，以前也投资了很多。
    
     10月16日下午，记者从《中国房地产日报》致电永世大厦。一位姓王的副总统告诉记者，这个项目既复杂又敏感。
    
     在2018年中央巡视团赴河南省巡视期间，部分业主于5月联合向中央巡视组提交了反映性材料。此后，中央巡视组向中牟县政府和管理委员会交出了这些材料。闫明拉可作为处理单位，对上级作出了相应的答复。
    
     阳明湖一号的业主之一在回复中说，从回复的内容、时间、单位处理工作方式等方面来看，都处于明显的欺骗性旅游团中。
    
     业主向记者提供了接受信访的实质性通知和关于信访处理的意见以及三张照片。通知书显示服务时间是2018年6月13日。代理人是盐明湖管理委员会的王思丰、邢振生、服务员和证人陈超。在请愿人的意见栏中，注意到在2018年6月13日，丽海集团盐明湖工程一号地块100多名业主和E颜管理委员会当场送达了这份文件。请愿者不愿意签署任何意见，我们为证据拍照。
    
     店主质疑这张照片是否是7月份在中牟县信访局办公室拍的，这张照片只在7月份拍，6月份才送达。即使在信访局，也没有店主愿意在意见上签字。这显然是欺骗和欺骗。
    
     记者联系了上述代理、服务器，无论是在高速公路上开车，还是在会议中，或者电话无人接听。负责阳明湖一号船东的请愿和协调工作的彭成先生通过短信接受了采访，直到收到回复。如发布。